チェックアイズシステム
設計から入居後まで各プロセスで設計・品質管理。
基本性能や独自の基準をチェックし、情報を「見える化」する，
それが「チェックアイズシステム」です。
チェックアイズブック
設計段階におけるザ・パークハウスの基本性能、ものづくりへのこだわり、取り組み、そして住宅性能表示について情報開示しています。
設計チェック
公的基準に加え、独自の設計基準によるチェック
お客さまの憧れを形にするプロセス。
社内の一級建築士を中心に、建築・構造・設備・外構植栽など各分野のスペシャリストが、関連法規はもとより、当社独自の設計ガイドラインに基づき基本性能を確認しています。
チェックアイズレポート
品質管理担当者の厳しい目で見た施工状況、そして基礎工事から躯体工事まで現場検査の手順についてご契約後にお知らせします。
施工チェック
品質管理担当者が施工段階ごとに建物状況をチェック。
見えないところにこそ本質があります。
そこで施工段階では、公的機関とは別に、三菱地所レジデンスの品質管理担当者が建設現場を巡回し、施工状況の確認を行うことに加え、支持層や配筋の確認、防水、断熱等の建物の重要な部分についてプロセスごとに独自の基準で確認を行っています。
チェックアイズドキュメント
お引き渡し時に工事の進捗と工程ごとの品質管理状況に加え、検査機関・評価機関による検査が完了したことを写真入りでお伝えします。
完成チェック
完成検査で各分野の専門家による最終チェック。
建物が完成すると、意匠・設備といった各分野のスペシャリストたちが、設計の内容が反映されているか、図面に記載されていないところも問題ないか等の専門的な視点から完成検査を行い、最終確認をします。
チェックアイズカルテ
建物の「健康診断書」として、定期点検時にエントランスや外壁など共用部分のメンテナンス履歴を管理組合にお渡しします。
入居後チェック
お引き渡しのあとも建物の健康状態をしっかりチェック。
アフターサービスも売主の三菱地所レジデンスが直接対応。
竣工3ヶ月後、1年後、2年後をめどに定期アフターサービスを実施。管理会社と連携し、設備の不具合等の緊急トラブルにも24時間365日受付・対応。また、構造上重要な部分等に関わる部分は10年間のアフターサービスを設けています。
住宅性能評価
三菱地所レジデンスは、長い建築の歴史の中で培ってきた商品開発への飽くなき信念のもと、施工品質や仕上がりに独自の基準を設け、常に新しい発想を求め、細部にまでこだわった高品質で理想的な上質住宅を創造し、お客様のために、街のために、より安全で安心、快適で豊かな暮らしを実現します。
すべてのザ・パークハウスは住宅性能評価を取得しています。設計段階の品質と建物の完成度は別々に評価されます。
設計段階の住宅性能を評価
建物完成時の品質を評価建物完成時に取得予定
チェックアイズシステム
ザ・パークハウスのモデルルームをご見学されるお客様には、デザインや品質に関する詳しい情報を掲載したガイドブックもご用意しております。
ザ・パークハウスブランドのプロジェクトにのみ適用されます
敷地と構造
敷地調査、基礎の深さ、基礎工法、偏心率などを記述します。
主な関心事は、地震の揺れに対する建物の強度と、損傷に対する抵抗の程度であります。
建物の耐久性
建物を構成するコンクリートの質や厚さ、水道管の寿命などが書かれています。
騒音対策
床と天井の厚さ、床の構造、排水管の防音、網戸の窓の高さ、静音シンク等について説明し、音響構造や設備に関する情報を提供します。
断熱・省エネルギー
外壁、窓、ガラスの断熱性能を説明します。
断熱浴槽や環境配慮型給湯器などの設備の省エネ断熱性能について説明します。
換気対策
ホルムアルデヒド対策、24H空気交換システム、全熱交換フィルター等の説明。
住まいの空気循環を良くするソリューション。
居住者の安全
公共施設における滑りにくい床材、締め付け防止の玄関ドアなどの使用を説明すること。
居住面に関する安全性。
住み心地
使いやすい機械式駐輪場、水を必要とする備品など。
すべての居住者が使いやすいように設計されている。
ホームセキュリティ
管理会社と警備会社の協力体制、モニター等について解説。
管理会社のセキュリティ面での対策とこだわり。
インターネット通信
Eマンションなど日常生活に欠かせないインターネット通信やマルチメディアコンセントなどの映像機器について解説します。
メンテナンス
漏水センサーや建物内のメンテナンスを容易にするための点検口の設置など、住宅の管理を維持するための対策を解説します。
防災対策
地震や火災など、災害発生時にパイプラインが途絶えた場合の対処法や災害への備えについて解説します。
住宅性能評価
すべてのザ・パークハウスが、第三者機関によって認定された住宅性能評価を受けていること、およびその評価に関連する項目と等級についての記述。
アフターサービス
室內專有部分
お引き渡し日から2年間、工事の欠陥および機器の不具合等を保証します。
このアフターサービスを第三者に譲渡することはできません。
公共部分 (設備の漏水等)
お引き渡し日より5年以内の保証サービス。
構造の耐久性と防雨・防水浸入
建設業者よりの引き渡し日から10年以内の保証サービス。
また、引き渡し日から3カ月、1年、2年後に、定期的なアフターサービスが実施されます。
ザ・パークハウスのブランドプロジェクトにのみ適用
@mec-tw 
台湾三菱地所
