新築マンション・未完成物件
関連経費

Taxes and Fees

住宅販売価格

価格交渉は不可、販売価格は公開。

印紙代

印紙税。住宅総価格の総額によって、それぞれ1万円、3万円、6万円以上となる。

登記費用

登録免許税・司法書士委託費用を含む（後者には消費税がかかる）。

準備金

準備金は管理委員会に前払いされ、管理人雇用、清掃会社委託その他費用に充てられる。住宅購入時に1回徴収されるのみ、売却時に返金されない。

不動産取得税

台湾の不動産取得税に類似。屋内面積に応じた優遇税率あり。税金の請求書は、引き渡し 6~18 か月後に送付される。

消費税（住宅）

これは法人から住宅を購入する場合にのみ発生、通常は住宅の販売価格に含まれている。

都市計畫稅

台湾の住宅税や地価税に似ている。毎年3月から6月に支払い、日割りで計算。

送金手数料

海外送金には数千円の手数料がかかる。

新築マンションと未完成物件は仲介手数料なし。（「日本宅建業法」に基づき、仲介手数料は住宅総価格の3％＋6万円（消費税）となる）

新築マンション・未完成物件関連経費