Comparative List台日不動產比較
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TAIWAN台灣
- 房屋產權
所有權為主
- 面積標示單位
坪
1坪≒3.3058m² - 買賣計價面積
權狀面積 (含公設面積)
- 新成屋交屋方式
毛胚屋
- 新成屋．預售屋
銷售方式現場業務人員管控銷售
- 共用部分(公設)
停車位等可以購買
或有健身房、泳池 - 房屋格局偏好
每個房間都要開窗
多個衛浴設備 - 每月費用
管理費為主
JAPAN日本
- 房屋產權
所有權為主
- 面積標示單位
平方公尺(m²)最常用
1m²≒0.3025坪 - 買賣計價面積
專有面積 (不包含公設面積)
- 新成屋交屋方式
精裝修交屋
- 新成屋．預售屋
銷售方式分期公開販售
(無法議價、購買權利有時需要抽選) - 共用部分(公設)
陽台、走廊等不計價
無法購買車位 - 房屋格局偏好
非邊間單位或有暗房
乾濕分離衛浴一套為主 - 每月費用
管理費外另有修繕基金
(修繕積立金)
@mec-tw 
台灣三菱地所
