新成屋．預售屋
相關經費

Taxes and Fees

房屋售價

無法議價，但售價公開。

印紙代

印花稅。按照房屋總價分別為1萬、3萬、6萬日幣及以上。

登記費用

包含登記規費及代書費(代書費另需消費稅)。

管理費、修繕積立金準備金

預先支付給管委會的準備金。用來僱傭管理員、清潔公司及其他開支。僅在購屋時收取一次，售屋亦不退還。

不動產取得稅

類似台灣的契稅。依照室內面積大小另有優惠稅則。交屋後6~18個月寄送稅單。

消費稅(房屋)

只有跟法人購買房屋時才會產生，一般已包含在房屋售價中。

固定資產稅都市計畫稅

類似台灣的房屋稅、地價稅，每年1月1日的所有權人為納稅義務人。依地區不同，大概每年3-6月寄發稅單，交屋當年與開發商根據持有天數，按日分算。

匯款手續費

海外匯款會產生數千日幣的手續費。

新成屋．預售屋無須仲介手續費。 (按照日本宅建業法，仲介費為房屋總價之3%+6萬日幣(及消費税)

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